土地拍卖流程通常包括以下步骤：
拍卖公告至少应在拍卖日前20日发布，公告中应包含拍卖的时间、地点、标的物信息、参与条件等。
竞买人需要提交资格身份证明文件，并支付履约保证金。
拍卖人对竞买人的资格和资信进行审查，符合条件的颁发竞买资格证书。
在指定时间和地点，通过公开竞价的方式确定最高应价者。
拍卖成交后，出让人、拍卖人和竞得人签订《拍卖成交确认书》。
竞得人需缴纳交易服务费，并签订土地使用权出让合同。
竞得人按照合同规定付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
整个流程遵循公开、公平、公正的原则，确保土地拍卖的合法性、公正性和透明度。
