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如何批地修房

批地修房通常需要遵循以下步骤:

申请宅基地

向村委会提出书面申请,说明建房需求和条件。

村委会审核并公示申请,无异议后上报至乡镇政府。

材料准备

准备必要的文件,如身份证、户口本、地契、房本等。

审批流程

乡镇政府受理审核,涉及多个部门联合审查,包括农业农村、自然资源等。

乡镇政府审批通过后,上报至县级人民政府土地行政主管部门。

现场勘查

由相关部门进行现场勘查,确认申请条件符合规划要求。

核发证件

符合条件的,由县级人民政府土地行政主管部门核发宅基地使用权证。

拿到宅基地使用权证后,再到相关部门办理房屋建设申请表和建房许可证明。

建设过程

严格按照批准地点和用地限额进行建设。

房屋建成后,需通过相关部门验收,办理《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

请注意,以上流程可能因地区而异,具体操作以当地政策和规定为准。

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