业主

业主通常是指拥有建筑物专有部分所有权的人。根据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，业主身份可以通过以下几种情况来界定：在不动产登记簿上登记，取得建筑物专有部分所有权的人。通过继承、受遗赠、合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人。基

占用天台需要遵循以下步骤和注意事项：首先，建议查阅所在小区或物业公司的相关规定，确认是否有使用天台的具体条款。这些规定通常会明确天台的用途、使用权限以及限制条件。通常需要向物业公司申请使用天台的权限，获得批准后才可以进行相关活动。如果是小区

业主投票权的计算遵循以下规则：按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。如果建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，也按一人计算。按照业主人数统计的总和计算。按照不动产登记簿记载的面积计算；如